Gotowa do zamieszkania lub ponownego wynajęcia, w pełni wyposażona kawalerka z potwierdzoną historią najmu

Na sprzedaż funkcjonalnie urządzona kawalerka o powierzchni 17,50 m², położona w zielonym otoczeniu przy ul. Osowskiej na warszawskim Grochowie.
Lokal został odświeżony po zakończeniu ostatniego najmu, jest kompletnie umeblowany i dostępny od zaraz. To propozycja zarówno dla osoby poszukującej własnego mieszkania, jak i inwestora.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 17,50 m²
• podwyższony parter
• okno około 4 m nad poziomem terenu
• ekspozycja południowo-wschodnia
• widok na zieleń
• pełne umeblowanie i wyposażenie AGD w cenie
• lokal odświeżony po ostatnim najemcy
• czynsz administracyjny: około 500 zł
• mieszkanie puste i dostępne od zaraz
• odrębna własność z księgą wieczystą

Sprawdzony potencjał inwestycyjny

Mieszkanie było przez ostatni rok z powodzeniem wynajmowane za 2500 zł miesięcznie. Po odliczeniu czynszu administracyjnego w wysokości około 500 zł właściciel otrzymywał około 2000 zł miesięcznie przed opodatkowaniem i pozostałymi kosztami.
W zestawieniu z ceną nieruchomości stanowi to atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Lokal jest kompletnie wyposażony i dostępny od zaraz, dlatego może zostać ponownie przeznaczony na wynajem bez konieczności zakupu podstawowych mebli i urządzeń.

Układ i wyposażenie

• Pokój: jasna, funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń z częścią wypoczynkowo-sypialną, miejscem do pracy lub spożywania posiłków oraz miejscem do przechowywania. Na wyposażeniu znajdują się kanapa, duża szafa z lustrem, stół z dwoma krzesłami, stolik kawowy, szafka RTV i półki ścienne.
• Strefa kuchenna: urządzona w części wejściowej, dzięki czemu nie zajmuje przestrzeni głównego pokoju. Wyposażona w dwupolową płytę indukcyjną, lodówkę, pralkę, zlewozmywak oraz szafki.
• Łazienka: wyposażona w wannę z osłoną umożliwiającą wygodne korzystanie z prysznica, WC, umywalkę z szafką, szafkę lustrzaną oraz grzejnik drabinkowy.

Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i urządzenia pozostają w cenie mieszkania.

Stan mieszkania
Po zakończeniu ostatniego najmu mieszkanie zostało odświeżone i przygotowane do sprzedaży. Ściany są świeżo odmalowane, okna umyte, a cały lokal, w tym łazienka i strefa kuchenna, dokładnie posprzątany.
Mieszkanie jest czyste, zadbane i przygotowane do użytkowania.

Podwyższony parter i widok na zieleń
Okno znajduje się około 4 m nad poziomem terenu, co zapewnia większą prywatność niż w przypadku typowego mieszkania na parterze.
Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło przede wszystkim w pierwszej części dnia. Okno wychodzi na zielone otoczenie osiedla, a nie bezpośrednio na ruchliwą ulicę.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1967 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, a wejście zabezpiecza domofon. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Budynek otacza zieleń, a jego położenie w głębi osiedla sprzyja spokojnej atmosferze.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe. Biedronka znajduje się około minuty pieszo od budynku, a w najbliższym otoczeniu dostępne są również inne sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, m.in. Osiedle Młodych i Garwolińska.
To wygodna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. Łączy rozwiniętą infrastrukturę z zielonym otoczeniem budynku.

Stan prawny i dostępność
Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą.
Mieszkanie jest puste, a jego przekazanie może nastąpić od razu po zakończeniu transakcji.

Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć zarówno z myślą o własnym miejscu, jak i inwestycji pod wynajem.