Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w inwestycji Villa Parc, ul. Włodarzewska 81, Warszawa - Ochota (Szczęśliwice)

Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Villa Parc, zrealizowanej przez Bouygues Immobilier Polska i oddanej do użytkowania w 2012 roku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Funkcjonalny układ - 3 pokoje na 55 m²
• Balkon (5,8 m²) z widokiem na zielone, spokojne osiedle
• Ekspozycja południowo-wschodnia - naturalne światło przez większą część dnia
• Gotowe do wprowadzenia - odświeżone ściany
• Cisza i prywatność - mieszkanie położone od strony wewnętrznej osiedla
• Zamknięte, monitorowane osiedle o podwyższonym standardzie

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń, dzięki czemu jest komfortowe zarówno dla pary, jak i rodziny.
W skład nieruchomości wchodzą:

• salon: 21,8 m²
• sypialnia: 12,7 m² + garderoba 2,9 m²
• pokój: 10,4 m² (idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy)
• łazienka z wanną: 4,4 m²
• przedpokój: 3,2 m²
• balkon: 5,8 m²

Układ mieszkania daje poczucie przestrzeni i naturalnego przepływu światła. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjemne przez cały dzień. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to harmonia między funkcjonalnością a spokojem - mieszkanie jest ciche, przytulne i daje poczucie prywatności, mimo świetnej lokalizacji.

OPIS INWESTYCJI:

Villa Parc to nowoczesne, zamknięte osiedle o podwyższonym standardzie, cenione za kameralny charakter i wysoki komfort życia.
Na terenie osiedla znajdują się:

• ochrona i monitoring
• winda
• garaż podziemny
• plac zabaw
• przestrzenie rekreacyjne (m.in. miejsce do gry w badmintona i siatkówkę oraz stół do ping-ponga)
• stojaki na rowery

Całość jest bardzo zadbana, zielona i zaprojektowana z myślą o mieszkańcach szukających spokoju i jakości.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Ochoty - Szczęśliwicach, tuż przy Park Szczęśliwicki.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanek autobusowy (ok. 100 m - Maszynowa 01)
• przystanki tramwajowe (Korotyńskiego)
• kolej SKM (ok. 20 min)
• przedszkole (200 m)
• szkoła podstawowa (2 min pieszo - niepubliczna, ok. 10 min - publiczna)
• sklepy i usługi (Żabka, warzywniak, kawiarnie)
• restauracja Trattoria da Antonio

To miejsce łączy w sobie wygodę miasta z bliskością natury - idealne dla osób, które chcą żyć spokojniej, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• Cena mieszkania: 1 150 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (bardzo duże, bez sąsiedztwa): 60 000 zł
• Komórka lokatorska: 20 000 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 1 150 zł

STAN PRAWNY:

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.