Wyjątkowe mieszkanie w sercu Warszawy - Złota 65 | Kamienica z windą | 39 m² | Wysokość 3,6 m

**Adres:** ul. Złota 65, Śródmieście, Warszawa
 **Powierzchnia:** 39,00 m²
**Budynek:** Kamienica z 1912r
**Winda**
 **Stan prawny:** Pełna własność, księga wieczysta
**Stan mieszkania:** Do remontu
własna aranżacja ,możliwość wykorzystania wysokości mieszkania i stworzenia dodatkowej przestrzeni w postaci antresolii


**Opis nieruchomości:**

Oferuję do zakupu **niepowtarzalne mieszkanie** zlokalizowane w samym centrum Warszawy - przy prestiżowej ulicy Złotej. Lokal mieści się w **odrestaurowanej kamienicy z 1932 roku**, wyposażonej w **windę**, co stanowi rzadkość w tej okolicy i podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości.

**Charakterystyka mieszkania:**

Powierzchnia: **39,00 m²**
- **Wysokość pomieszczeń: aż 3,6 metra** - możliwość antresoli lub indywidualnej adaptacji przestrzeni
- Rozkład: **salon połączony z małym przejściowym pokojem**, osobna kuchnia, łazienka z prysznicem oraz **długi, funkcjonalny korytarz**
- Mieszkanie **ciche, jasne i przytulne**, z dużymi oknami i widokiem na wewnętrzne podwórze
- Grube ściany kamienicy zapewniają doskonałą **izolację akustyczną i termiczną**

 **Atuty lokalizacji - ul. Złota 65A, Warszawa (Śródmieście)**

 **Serce Warszawy** - ul. Złota 65A znajduje się w ścisłym centrum stolicy, w prestiżowej i pożądanej dzielnicy Śródmieście, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

**Rewelacyjna komunikacja:**
- Zaledwie kilka minut spacerem do **stacji metra Centrum i Świętokrzyska** (linia M1 i M2)
- Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych (ul. Marszałkowska, Aleje Jerozolimskie)
- Szybki dojazd na Dworzec Centralny i Lotnisko Chopina

**Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:**
- W pobliżu **Złote Tarasy**, Galeria Centrum, Domy Towarowe, Hala Mirowska
- Liczne **restauracje, kawiarnie, kina, teatry, muzea** - centrum życia kulturalnego i towarzyskiego
- Sklepy spożywcze, apteki, drogerie, punkty usługowe - wszystko na wyciągnięcie ręki

 **Historyczny klimat i prestiż:**
- Ulica Złota to unikalne połączenie **klasycznej architektury z nowoczesną zabudową** - historyczne kamienice sąsiadują z prestiżowymi inwestycjami, jak Złota 44
- Spokojne, wewnętrzne podwórza dają wytchnienie od zgiełku centrum

*Blisko terenów zielonych:**
- Krótki spacer do **Ogrodu Saskiego**, Parku Świętokrzyskiego czy bulwarów nad Wisłą

 **Bliskość uczelni i instytucji:**
- W okolicy znajdują się siedziby wielu uczelni wyższych, biur, urzędów i instytucji publicznych - świetna lokalizacja dla studentów i pracujących


Ta lokalizacja to **idealne połączenie prestiżu, wygody i stylu życia** - w samym sercu tętniącej życiem Warszawy, a jednocześnie z możliwością oddechu i prywatności.

**Największe atuty:**

✅ **TOP lokalizacja** - ścisłe centrum Warszawy, kilka kroków do metra, przystanków tramwajowych i autobusowych
✅ **Kameralność i spokój** - okna wychodzą na wewnętrzne podwórze, co daje ciszę nawet w centrum miasta
✅ **Pełna własność, księga wieczysta**
✅ **Ogromny potencjał aranżacyjny** - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja
✅ **Winda w kamienicy** - unikalny komfort w przedwojennym budynku

---
**DLA KOGO**

To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla **singla, pary, osoby pracującej zdalnie** lub jako **inwestycja pod wynajem**. Nieruchomość z ogromnym potencjałem - możliwość zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i stylu.

---

 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikatowej nieruchomości.

Agnieszka 519 606 339

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzącego sprzedaż.