OCHOTA | 2 POKOJE | 37,42 M² | LOGGIA | WINDA | BLISKO WUM

Są w Warszawie lokalizacje, które nie potrzebują wielu słów, aby przekonać do siebie przyszłych mieszkańców.

Ulica Grójecka to doskonale skomunikowana część Ochoty, zapewniająca szybki dojazd do centrum, dostęp do pełnej infrastruktury oraz bliskość Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego. To właśnie tutaj prezentuję funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,42 m² z dodatkową, 3-metrową loggią.

To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości w lokalizacji, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.

MIESZKANIE DO REMONTU W ATRAKCYJNEJ CENIE

Lokal ma bardzo funkcjonalny i czytelny układ. Na powierzchnię 37,42 m² składają się:

salon o powierzchni prawie 18 m²,
sypialnia - ok. 8,5 m²,
oddzielna kuchnia - ok. 4,5 m²,
łazienka - ok. 3,5 m²,
przedpokój - ok. 3 m².

Dodatkową przestrzeń stanowi loggia o powierzchni ok. 3 m².

Układ mieszkania pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Duży salon daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni wypoczynkowej i jadalnianej, a osobna sypialnia zapewnia prywatność i spokojne miejsce do odpoczynku.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, a w zależności od oczekiwań nowego właściciela może zostać również poddane remontowi i urządzone według własnego pomysłu. To dobra propozycja dla osób, które nie chcą dopłacać za cudzą aranżację, lecz wolą samodzielnie zdecydować o kolorystyce, wyposażeniu i charakterze wnętrza.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, siedmiopiętrowym budynku z windą.

Budynek przeszedł remont, klatki schodowe zostały odnowione, a dotychczasową windę zastąpiono nową. Części wspólne są uporządkowane i estetyczne, dzięki czemu budynek prezentuje się dobrze i zapewnia mieszkańcom codzienny komfort.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Jednym z największych atutów mieszkania jest położenie przy ulicy Grójeckiej - jednej z najważniejszych i najlepiej skomunikowanych arterii Ochoty.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Hale Banacha i popularny bazarek - kilka minut spacerem,
Warszawski Uniwersytet Medyczny i kampus przy ul. Banacha - ok. 15 minut pieszo,
Uniwersyteckie Centrum Kliniczne WUM przy ul. Banacha 1A,
Park Szczęśliwicki - ok. 15 minut spacerem,
Pole Mokotowskie - kilka przystanków komunikacją miejską,
sklepy, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz placówki medyczne,
szkoły, przedszkola i obiekty sportowe.

Sąsiedztwo WUM oraz szpitali klinicznych sprawia, że mieszkania w tej części Ochoty są poszukiwane przez studentów, lekarzy, pracowników uczelni i osoby pracujące w pobliskich placówkach medycznych. Kampus kliniczny WUM znajduje się przy ul. Banacha 1A. Uniwersyteckie Centrum Kliniczne WUM

KOMUNIKACJA

Wzdłuż ulicy Grójeckiej kursują tramwaje i autobusy zapewniające wygodne połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy.

przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem,
dojazd tramwajem do centrum zajmuje około 15-20 minut,
szybki dojazd do Placu Zawiszy, Dworca Centralnego i Śródmieścia,
łatwy dostęp do ulic Banacha, Bitwy Warszawskiej 1920 r., Żwirki i Wigury oraz Alej Jerozolimskich,
dogodny dojazd na Lotnisko Chopina i do dworca Warszawa Zachodnia.

DLA KOGO?

Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem:

dla singla lub pary,
dla studenta albo pracownika Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego,
jako pierwsze mieszkanie,
jako nieruchomość pod wynajem,
dla inwestora poszukującego lokalu w sprawdzonej i dobrze skomunikowanej części Warszawy,
dla osób, które chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem.

To kompaktowe, funkcjonalne mieszkanie z loggią, położone w miejscu, które łączy bliskość centrum z pełną infrastrukturą potrzebną do wygodnego życia.

Zapraszam na prezentację. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzącego