Lokal usługowo-handlowy z parkingiem i paczkomatami - Warszawa, ul. Jagielska 61B.

Z przyjemnością prezentujemy lokal usługowy o powierzchni 61,54 m², zlokalizowany w budynku wolnostojącym przy ul. Jagielskiej 61B w Warszawie. Lokal to świetna propozycja dla firm szukających miejsca z dobrą dostępnością, dużym parkingiem oraz stałym ruchem klientów generowanym przez paczkomaty znajdujące się przy budynku.

Poprzednio w lokalu działał sklep z winami, co potwierdza jego potencjał sprzedażowy i handlowy.

Najważniejsze atuty:

• budynek wolnostojący - niezależność i łatwy dostęp dla klientów,


• duży parking prywatny na 9 aut,


• paczkomaty przy budynku - stały ruch i widoczność,


• niskie koszty eksploatacji,


• całodobowa ochrona fizyczna osiedla obok budynku,


• blisko ul. Puławskiej - wygodny dojazd i dobra komunikacja,


• spokojna, willowa okolica i bliskość Lasu Kabackiego.

Lokal i układ:
Lokal o powierzchni 61,54 m² daje szerokie możliwości aranżacji pod różne typy działalności. Przestrzeń jest funkcjonalna i łatwa do dostosowania do potrzeb najemcy - zarówno pod usługi, jak i handel.

Dodatkowe udogodnienia:

• wejście wygodne dla klientów,


• możliwość wyeksponowania reklamy / szyldu,


• bardzo dobra dostępność miejsc parkingowych (rzadkość w Warszawie).

Lokalizacja - dlaczego warto?
Ul. Jagielska to spokojna część Warszawy, z zabudową mieszkaniową i willową, co sprzyja działalnościom lokalnym i usługowym (stała baza klientów). Jednocześnie bliskość ul. Puławskiej zapewnia szybki dojazd oraz dobrą rozpoznawalność miejsca.

Dodatkowym dużym atutem są paczkomaty przy budynku, które naturalnie generują ruch przez cały tydzień - to świetne wsparcie dla punktów handlowych i usługowych.

Idealne przeznaczenie lokalu:
Lokal sprawdzi się m.in. jako:

• sklep specjalistyczny (np. delikatesy, wina, produkty premium),


• salon kosmetyczny / beauty,


• gabinet masażu / fizjoterapia,


• biuro / punkt obsługi klienta,


• showroom,


• punkt usługowy (np. krawiec, serwis, doradztwo).

Koszty:
Lokal wyróżnia się niskimi kosztami eksploatacji.
Dodatkowo płatne wyłącznie woda, śmieci, prąd.

Warunki najmu:
Preferowany najem długoterminowy - min 2 lata. Lokal dostępny od 01.03.2026.