ENERGOOSZCZĘDNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ 99,61 M2, 4 POKOJE, OGRÓDEK,
UL. TARGOWA, LEGIONOWO.


DANE TECHNICZNE:

Dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 99,61 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni 28,5 m², zlokalizowany w kameralnej inwestycji Apartamenty Targowa Bis.
Osiedle składa się z dziewięciu starannie zaprojektowanych segmentów, zrealizowanych przez renomowanego dewelopera Open Development.
Apartamenty Targowa Bis wyróżniają się elegancką, nowoczesną stylistyką – śnieżnobiała elewacja harmonijnie współgra z antracytowymi dachami oraz stolarką okienną w tym samym odcieniu.
To połączenie skandynawskiego minimalizmu z funkcjonalnością i otoczeniem zieleni tworzy idealną przestrzeń do życia dla osób ceniących styl i komfort.


ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- przestronny salon z wyjściem na ogródek
- otwarta, duża kuchnia
- toaleta 
- hol wejściowy
- pomieszczenie techniczne

PIĘTRO:

- 3 sypialnie (11,1 m2, 11,2 m2, 13,5 m2)
- łazienka z wanną i prysznicem 
- pralnia
- hol


STANDARD WYKOŃCZENIA:

- do wprowadzenia
- stan bardzo dobry
- podłoga-panele dab Alicante 518 Expert Plus 12mm wraz z dodatkowym podkładem  MULTIPROTEC ECO 1,5 mm overlap oraz Gres
- jasna, przestronna kuchnia w pełni wyposażona w osprzęt AGD
- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- możliwość wykonania kominka- instalacja jest przygotowana
- okna 3 szybowe ROTO wraz z zaluzjami drewnianymi oraz moskitierami
- drzwi wewnetrzne–DRE, model Fargo 20, kolor popielaty, 3 zawiasy


DODATKOWE INFORMACJE:

- pompa ciepła powietrze–powietrze
   Nibe Split Nibe ams10-6 ba-svm 10-200/6
- panele fotowoltaiczne Goodwe–6,225kW JinKo
- magazyn energii – 7,2 kWh PylonTech Force H2 (wraz z systemem EMS zarzadzania energia) – magazyn na poddaszu wraz z falownikiem
- w ogrodzie pojemnik na deszczówkę

Ekspozycja względem stron świata wschodnio/zachodnia.


LOKALIZACJA:

Segment położony w wyjątkowo cichej i zielonej części Legionowa, przy ul. Targowej. Świetnie skomunikowany – zaledwie 600 m do stacji PKP i 1,5 km do SKM Legionowo Piaski.
W najbliższym otoczeniu znajduje się Miejski Ośrodek Kultury z szeroką ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych, szkoły (społeczna, muzyczna, sportowa, Powiatowy Zespół Szkół),
biblioteka oraz pełna infrastruktura: sklepy, paczkomaty, Lidl, Netto, pizzerie i Arena Legionowo.
Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo lasu (10 minut spacerem) oraz bliskość Zalewu Zegrzyńskiego – 13 minut samochodem lub 30 minut rowerem.
Bliska odległość od centrum Warszawy oraz dostęp do najbardziej potrzebnej infrastruktury, zapewni komfort, nawet najbardziej wymagającym. 
---

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.
 
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich  starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.